Wohnung 2. OG / DG
Zur Ausstattung der Wohnung:
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Energiebedarf
Das Haus ist mit einem Wärmedämmsystem ausgestattet. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor (schauen Sie unter Mietangebote).
Die Wohnung ist mit einer Warmwasserfußbodenheizung ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird von einem gasbefeuerten Niederbrennwertgerät eingespeist.
Für die Warmwasserversorgung der Bäder und der Küche des 2. OG / DG ist eine Solaranlage installiert. Die Solaranlage wird bei Bedarf von dem gasbefeuerten Niederbrennwertgerät unterstützt.
Multimedia
Alle 5 Wohnräume und die Küche sind jeweils mit LAN (Netzwerkleitungen Cat 6) und Kabelanschluss versorgt. Der Kabelanschluss versorgt den Bereich TV. Über die vorhandene Technik kann auch Internet über Kabel (Vodafone) geordert werden.
Bis auf die Bäder und die Küche sind alle Wohnräume jeweils mit zwei analogen Telefonanschlüssen und einem ISDN- Telefonanschluss versorgt. Eingespeist werden können die Telefonanschlüsse über den wohnungseigenen Haustechnikraum. Aktuell verbaute Hardware: 2 Fritzboxen (AVM) => 2 ISDN- Busse, 4 analoge Telefonanschlüsse. Über den Telefonverteiler kann wahlweise eingespeist werden. Die Fritzboxen können nicht übernommen werden.
Im Wohn- / Essraum sind Anschlussmöglichkeiten für Quadrophonie verbaut.
Im Badezimmer des 2. OG sind Deckenlautsprecher installiert die vom Schlafzimmer aus „eingespeist“ werden können.
Bis auf das Arbeitszimmer sind alle Netzwerkdosen für einen LAN- Anschluss ausgelegt. Im Arbeitszimmer kann zweimal LAN angeschlossen werden.
Die Netzwerkleitungen laufen im Haustechnikraum zusammen. Ein GBit-Switch ist vorhanden.
Ausstattung der Wohnung
- Decken
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- Wohn. / Essbereich
(freie Balkenlage)
frei gestaltbar (Trockenbau für Malerarbeiten vorbereitet, transparent grundiert)
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- alle anderen Decken
Rauhfaser weiß gestrichen
- Böden:
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- Schlafzimmer 2. OG:
frei gestaltbar
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- begehbarer
Kleiderschrank 2. OG
frei gestaltbar
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- Kinderzimmer 1 2. OG:
frei gestaltbar
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- Kinderzimmer 2 2. OG:
frei gestaltbar
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- Bad 2. OG:
Fliesen
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- Flur 2. OG:
Fliesen
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- Wohn. / Essbereich DG:
Laminat
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- Arbeitszimmer DG:
frei gestaltbar
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- Küche DG:
Fliesen
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- Vorratsraum DG:
Fliesen
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- Bad DG:
Fliesen
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- Flur DG:
Fliesen
- Wände:
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- Schlafzimmer 2. OG:
frei gestaltbar (für Malerarbeiten vorbereitet, weiß grundiert / gestrichen)
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- begehbarer
Kleiderschrank 2. OG:
frei gestaltbar (für Malerarbeiten vorbereitet, weiß grundiert / gestrichen)
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- Kinderzimmer 1 2. OG:
frei gestaltbar (für Malerarbeiten vorbereitet, weiß grundiert / gestrichen)
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- Kinderzimmer 2 2. OG:
frei gestaltbar (für Malerarbeiten vorbereitet, weiß grundiert / gestrichen)
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- Bad 2. OG:
Fliesen /
Rauhfaser grau gestrichen
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- Flur 2. OG:
frei gestaltbar (für Malerarbeiten vorbereitet, weiß grundiert / gestrichen)
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- Wohn- / Essbereich DG:
frei gestaltbar (Trockenbau für Malerarbeiten vorbereitet, transparent grundiert)
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- Arbeitszimmer DG:
frei gestaltbar (für Malerarbeiten vorbereitet, weiß grundiert / gestrichen)
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- Küche DG:
Rauhfaser weiß gestrichen
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- Vorratsraum DG:
Rauhfaser weiß gestrichen
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- Bad DG:
Fliesen /
Rauhfaser weiß gestrichen
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- Flur DG:
frei gestaltbar (Trockenbau für Malerarbeiten vorbereitet, transparent grundiert)
- Türen / Zargen:
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Echtholzfunier Ahorn bei Innentüren / Ahorndesign innen / weiß Holzmaserung außen für die Wohnungseingangstür
- Fenster:
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Kunststoff weiß, Isolierverglasung, größtenteils mit elektrischen
Antrieben ausgestattet
- Möbelierung /
Ausstattung
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- Küche DG:
Einbauküche, Kochfeld mit Ceranfeld, Miele, Dunstabzugshaube, Miele, Backofen, Miele, Microwelle, Miele, Kühlschrank, Miele, Spühlmaschine Miele
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- Bad 2. OG:
Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, WC, Bidet, Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, Handtuchheizkörper, Deckenlautsprecher
- Multimedia:
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- Schlafzimmer 2. OG:
Netzwerkdose (Cat 6)
Kabelfernsehen
Einspeisemöglichkeit für Deckenlautsprecher des Bades
Telefondoppelanschluss analog
Telefondoppelanschluss ISDN
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- Kinderzimmer 1 2. OG:
Netzwerkdose (Cat 6)
Kabelfernsehen
Telefondoppelanschluss analog
Telefondoppelanschluss ISDN
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- Kinderzimmer 2 2. OG:
Netzwerkdose (Cat 6)
Kabelfernsehen
Telefondoppelanschluss analog
Telefondoppelanschluss ISDN
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- Bad 2. OG:
Deckenlautsprecher von Schlafzimmer aus einspeisbar
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- Wohn. / Essbereich DG:
Netzwerkdose (Cat 6)
Kabelfernsehen
Telefondoppelanschluss analog
Telefondoppelanschluss ISDN
Verkabelung für Quadrophonie
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- Arbeitsraum DG:
Doppelnetzwerkdose (Cat 6)
Kabelfernsehen
Telefondoppelanschluss analog
Telefondoppelanschluss ISDN
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- Küche DG:
Netzwerkdose (Cat 6)
Kabelfernsehen
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- Haustechnik DG:
GBit-Switch
Telefonverteiler zur individuellen Gestaltung der Telefonanschlüsse
Internet über Telefonanschluss einspeisbar
Internet über Kabelanschluss (Vodafone) einspeisbar
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- Haustechnik:
Eigene wohnungsmäßig externe Zähler für
Wasser, Heizung und Strom
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