EG Ausstatt.

Barrierefreundlichkeit

Bei der Gestaltung / Ausstattung der Wohnung wurde auf Barrierefreundlichkeit geachtet.

Die Wohnung ist mit genügend breiten Türen ausgestattet. Das Bad und im besonderen der Duschbereich wurden entsprechend gestaltet. Die Rollladen der Wohnung sind mit elektrischen Antrieben versehen.

Energiebedarf

Das Haus ist mit einem Wärmedämmsystem ausgestattet. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor (schauen Sie unter Mietangebote).

2014 wurden im Erdgeschoss komplett neue Fenster mit isolierten Rollladenkästen eingebaut. Die vorhandene Isolierung in „Richtung“ des Kellergeschosses wurde nochmals verstärkt.

Die Wohnung ist mit einer Warmwasserfußbodenheizung ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird von einem gasbefeuerten Niederbrennwertgerät eingespeist.

Für die Warmwasserversorgung von Bad und Küche ist ein elektronischer Durchlauferhitzer installiert.

Multimedia

Bis auf das Bad sind alle Räume jeweils mit LAN (Netzwerkleitungen Cat 6) und Kabelanschluss versorgt. Der Kabelanschluss versorgt von Haus aus den Bereich TV. Über die vorhandene Technik kann auch Internet über Kabel (Vodafone) geordert werden.

In jedem Wohnraum ist ein Reserveanschluss installiert der für zukünftige Medien genutzt werden kann.

Im Wohnzimmer sind Anschlussmöglichkeiten für Quadrophonie verbaut.

Im Badezimmer sind Deckenlautsprecher montiert die vom Schlafzimmer aus „eingespeist“ werden können.

Alle Netzwerkdosen sind als Doppelanschlussdosen ausgelegt. Im Wohnzimmer innerhalb der „Multimedia-Ecke“ (Fernseher, Stereoanlage, Telefonanschluss, Kabelfernsehen, Router für Internet, etc.) sind zwei Netzwerkdoppeldosen installiert.

Die Netzwerkleitungen laufen im Haustechnikraum zusammen. Ein GBit-Switch ist vorhanden. Innerhalb der Haustechnik können Leitungen als Netzwerkleitungen, oder als Telefonleitungen gepatcht werden.

Ausstattung der Wohnung

- Decken:

- Böden:

- Wände:

- Türen / Zargen:
- Fenster:

- Möblierung:

- Multimedia:

- Haustechnik:

- Flur:
- Küche:
- Bad:
- Wohnraum:
- Essraum:
- Arbeitszimmer:
- Schlafraum:

- Flur:

- Küche:

- Bad:

- Wohnraum:

- Essraum:

- Schlafraum:

- Arbeitszimmer:

- Küche:

- Bad:

- Küche:

- Bad:

- Wohnraum:

- Essraum

- Arbeitsraum:

- Schlafraum:

- Haustechnik:

Rauhfaser weiß gestrichen

Fliesen

frei gestaltbar

frei gestaltbar (vorbereitend gespachtelt, weiß gestrichen) Rauhfaser weiß gestrichen

Fliesen

Rauhfaser weiß gestrichen

frei gestaltbar (vorbereitend gespachtelt, weiß gestrichen)

weiß Holzmaserung / weiß lackiert

Kunststoff weiß, Isolierverglasung, 2013 eingebaut mit Kunststoffrollläden außenseitig, isolierte Rollladenkästen

2013 eingebaut, alle Rollläden sind mit elektrischen

Antrieben ausgestattet

Einbauküche, Herd mit Ceranfeld, Energie-

Effizienzklasse A, Kombi-Microwelle 900W mit Grill, Geschirrspüler, Energielabel A+++, Trockenwirkung A,

42 db (A), Kühl- Gefrierkombination, Energieklasse A+, Klimaklasse ST, 42 db

barrierefreundliche Dusche, 100 cm * 100 cm mit Glasduschabtrennung, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank, WC spülrandlos, Handtuchheizkörper, Deckenlautsprecher

Doppelnetzwerkdose (Cat 6)

Kabelfernsehen

Deckenlautsprecher von Schlafzimmer aus einspeisbar

2 Doppelnetzwerkdosen (Cat 6)

Kabelfernsehen

Telefondoppelanschluss

Verkabelung für Quadrophonie

Reserveanschluss für zukünftige Medien

Doppelnetzwerkdose (Cat 6)

Kabelfernsehen

Doppelnetzwerkdose (Cat 6)

Kabelfernsehen

Reserveanschluss für zukünftige Medien

Doppelnetzwerkdose (Cat 6)

Kabelfernsehen

Reserveanschluss für zukünftige Medien

Einspeisemöglichkeit für Deckenlautsprecher des Bades

GBit-Switch

patchen für Netzwerkleitungen / Telefonleitungen möglich
Internet über Telefonanschluss einspeisbar

Internet über Kabelanschluss (Vodafone) einspeisbar

Eigene wohnungsmäßig externe Zähler für
Wasser, Heizung und Strom

Private Homepage von Stephan Vieth